【施工與物業】“綠色地產系列專題-綠色建筑（設計+評價）深度講解培訓會（線上）”總課時之第十二課開課

【綠建之窗導讀】：“綠色地產系列專題-綠色建筑（設計+評價）深度講解培訓會（線上）”系列精講課程，核心基礎是綠色建筑評價體系、綠色建筑設計標準以及綠建之窗實操性案例。2022年6月16日（周四）14：00，最后一堂課-施工、物業管理課程如期開講。雖然本系列課程以“綠色建筑設計評價軟件”為主要表現形式，主要涉及設計及評價階段，不涉及后期綠色施工及物業管理等環節，但為了保證課程的專業性和完整性，綠建之窗設置特別課程以供學員進行徹底的進修。

評分項-9.2.8 綠色施工，該條文規定，按照綠色施工的要求進行施工和管理，在2014版里的9.2.6、9.2.7、9.2.8條基礎上發展而來，與之相比，新規范保留高要求，增加新內容。獲得綠色施工優良等級或綠色施工示范工程認定、采取措施減少預拌混凝土損耗、減少現場加工鋼筋耗損，現澆混凝土構件采用鋁模等免墻面粉刷的模板體系成為重點評價標尺。

評分項-6.2.10 物業管理制度。該條文要求，制定完善的節能、節水、節材、綠化餓操作規程、應急預案，實施能源資源管理激勵機制。其中物業管理機構的工作考核體系中包含節能和節水績效考核激勵機制。該條文在14版10.2.2、10.2.3條基礎上發展而來，多條合一，并進一步明確要求。


評分項-6.2.11 建筑平均日用水量。要求建筑平均日用水量滿足現行國家標準《民用建筑節水設計標準》GB50555中節水用水定額的要求。該條文沿用2014版6.2.1條，僅分值進行了調整。

評分項-6.2.12 綠色運營效果評估與優化。該條文規定，需要定期對綠色運營效果進行評估，并根據結果進行運行優化。重點考核指標包括：制定綠色建筑運營效果評估的技術方案和計劃，定期檢查、調試公共設施設備，定期開展節能診斷評估和優化，定期對各類用水水質進行監測公式。

評分項-6.2.13 綠色教育宣傳與實踐。需要建立綠色教育宣傳和實踐機制，編制綠色設施使用手冊，形成良好的綠色氛圍，并定期開展使用者滿意度調查。其中重點指標包括：每年組織不少于2次的綠色建筑技術宣傳、綠色生活引導、災害應急演練等綠色教育宣傳和實踐活動，并有記錄；具有綠色生活展示、體驗或交流分享平臺。


全系列課程今日全部教學完畢，綠建之窗隨后將啟動相關文本、教學視頻資料的精細化整理工作，雖然分專業課程已經很符合設計行業生產習慣，但面對效率第一的市場要求，綠建之窗將資料進行二次精加工，在分專業的基礎上再按分章節進行劃分，內置在“綠色建筑設計評價軟件”中，這樣，使用“綠色建筑設計評價軟件”的設計師既可以得到分專業分條文的評價階段的指導，更可以得到分專業分條文的設計教學。詳情可咨詢13693161205，綠建之窗浦實。